15.06.2021 Дополнительные работы по муниципальному контракту. Часть 2.
Рассмотрим формирование стоимости дополнительных работ к муниципальному контракту.
При соблюдении требований существующего законодательства (ГК РФ, 44-ФЗ), допустимо оформление документации на дополнительные работы, дальнейшее согласование с заказчиком и оплата выполненных работ на объекте строительства.
Выделим следующие аспекты, которые необходимо учитывать, при возникновении работ, не предусмотренных технической документацией, на момент проведения процедуры торгов:
- Уведомить заказчика о проведении дополнительных работ;
- Получить согласие от заказчика на выполнение работ, не предусмотренных проектно-сметной документацией
- Информация о согласии должна быть подтверждена письменными документами, оформлено дополнительное соглашение к контракту;
- Контрактом должно быть предусмотрено увеличение цены не более чем на 10%;
- При отсутствии извещения о согласии от заказчика в течение 10 дней, в соответствии с ГК РФ, на проведение комплекса дополнительных работ, подрядчик обязан приостановить проведение работ.
На основании п. 10 прил. 2 приказа Минстроя РФ от 23 декабря 2019 года № 841/пр, при возникновении дополнительных видов работ или затрат, ранее не предусмотренных проектно-сметной документацией, необходимо внесение соответствующих изменений в проектную документацию.
Стоимость работ или затрат определяется с использованием сметных нормативов и сметных цен на основании положений ст. 3 Федерального закона от 26 июля 2017 года № 191-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" по следующей формуле:
