04.06.2021 Накладные расходы (НР) и сметная прибыль (СП). Приказы 812/пр и 774/пр.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации выпустили новые методики для расчета НР и СП.  

Для сметчиков, работающих базисно - индексным методом приказ от 21 декабря 2020 года № 812/пр "Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства" и приказ от 11 декабря 2020 года № 774/пр "Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства" вступают в силу со II квартала 2021 года и применяются совместно с соответствующими индексами Минстроя по регионам.

            При использовании ресурсного метода определения сметной стоимости, приказы № 812/пр и 774/пр вступают в силу с 01 июля 2021 года.

А теперь рассмотрим применение понижающих коэффициентов к сметной прибыли и накладным расходам в соответствии с новыми методиками.

            Для объектов непроизводственного назначения для общей и упрощенной систем налогообложения:

-При капитальном ремонте применяем понижающий коэффициент 0,9 к НР, в соответствии с п. 25 Приказа № 812/пр, и понижающий коэффициент 0,85 к СП, в соответствии с п. 16 Приказа № 774/пр.

            Для объектов производственного назначения для общей и упрощенной систем налогообложения:

-При капитальном ремонте к норме НР не применяются понижающие коэффициенты, в соответствии с п. 25,26 Приказа № 812/пр.

А именно к таким условиям можем отнести: определение сметной стоимости работ по капитальному ремонту сетей инженерно-технического обеспечения, реконструкции и капитальному ремонту дорог и инженерных сооружений (в том числе гидротехнических сооружений, мостов, путепроводов и тому подобное).

К нормативу сметной прибыли, на основании п. 16 приказа №774/пр, применяем понижающий коэффициент 0,85.

Важно! При новом строительстве, а также реконструкции объектов производственного или непроизводственного назначения, понижающие коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли не используются.

            Нормативы по видам работ как накладных расходов, так и сметной прибыли есть в приложениях к рассмотренным методикам.