Расчетные индексы пересчета сметной стоимости

Почти 20 лет, с момента, когда ГОССТРОЙ выпустил новую сметно-нормативную базу ФЕР-2001, наша компания выпустила первые сборники с расчетными индексами и ценами на строительные ресурсы. В настоящее время мы рассчитываем и выпускаем ежемесячно более 300 сборников с текущими индексами по всем регионам РФ для сметно-нормативных баз ТЕР, ФЕР2014, ФЕР2017 и ФЕР2020. Все индексы, необходимые для расчета стоимости строительства базисно-индексным и ресурсно-индексным методами, содержаться в выпускаемых нами сборниках – индексы к расценкам, материалам, машинам и механизмам, а также на погрузочно-разгрузочные работы и перевозки грузов для строительства автомобильным транспортом.

Система мониторинга за текущими ценами нашей компании, обеспечивающая достоверность выполняемых расчетов, включает в себя постоянное наблюдение за изменением цен за двумя тысячами групп строительных материалов и 1500 строительных брендов.

Распространяемые в составе всех ведущих сметных программ сборники индексов дают возможность и заказчикам, и подрядчикам не только получить самую актуальную текущую информацию о рыночной стоимости строительства и осуществлять взаиморасчеты, но и при необходимости индексировать ее и через месяц, и через год, и через 5 лет.

С 2003 года компания ежемесячно выпускает Каталоги текущих цен в строительстве для всех регионов РФ. Каталоги содержат все необходимые данные для оценки рыночной стоимости строительства как при базисно-индексном, так и при ресурсном методе расчетов. Каталоги выпускаются в кодировке и номенклатуре как к действующей сметно-нормативной базе (ФЕР2020), так и к ее редакциям, которые отменены, но продолжают использоваться на строящихся объектах – редакции ФСНБ ФЕР2014 и 2017 годов. В составе выпускаемых каталогов есть и каталоги к территориальным сметно-нормативным базам ТЕР2014.

В каталогах присутствуют данные для оценки в текущем уровне цен стоимости всех элементов затрат по всей номенклатуре ресурсов ФССЦ, ТССЦ, ФСЭМ, ТСЭМ, ФССЦпг и других – заработной платы, стоимости машин и механизмов, стоимости материалов, стоимости погрузочно-разгрузочных работ, а также стоимости перевозки грузов автомобильным транспортом. По составу затрат, актуальности и достоверности, приводимых в них цен Каталогам нашей компании нет аналогов.

По мнению участников строительного рынка использование Каталогов компании дает возможность и заказчикам и подрядчикам не только получить самую актуальную текущую информацию о стоимости строительства, но и при необходимости пересчитать ее и через месяц, и через год, и через 5 лет, поскольку компания поддерживает выпуск информационных сборников в течении 5 лет после официальной отмены.

20 лет мы ежемесячно мониторим изменение цен у производителей и поставщиков, в рознице и в опте, в Москве и регионах РФ.

Каждый месяц мы собираем данные о ценах и их изменении по миллионам товарных позиций. Ежемесячно мы отслеживаем цены на продукцию тысячи строительных брендов и нескольким тысячам групп строительных материалов. И каждый месяц результаты нашей работы в виде «расчетных индексов» и «каталогов текущих цен в строительстве» для всех регионов страны попадают в компьютеры сметчиков. Попадают, чтобы заказчики и подрядчики могли оценить реальную стоимость строительных работ. Чтобы каждый месяц пользователи десятка сметных программ в больших и маленьких организациях могли увидеть актуальные данные и реальные цены на все основные строительные ресурсы: материалы, изделия, конструкции, машины и механизмы.

Для кого предназначен каталог и могут ли его применять «бюджетные» организации?

С нашей точки зрения в связи с тем, что Градостроительный кодекс (глава 8.3) и действующие правила и методики Минстроя не регламентируют ценообразование при текущем ремонте (индексы, цены на ресурсы и пр.), «все», и в том числе бюджетные организации и могут и вправе применять новый Каталог.

Все — это все организации с одной стороны осуществляющие эксплуатацию любых зданий и сооружений, с другой — занимающиеся текущим ремонтом или содержанием зданий.